25 Rue des Clercs Dufour, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Clercs Dufour, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°27 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue des Clercs Dufour, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Ventes au 25 Rue des Clercs Dufour
Une vente a été recensée au 25 Rue des Clercs Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Clercs Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Clercs Dufour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Clercs Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Clercs Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Clercs Dufour dans son marché local
Prix du 25 Rue des Clercs Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 25 Rue des Clercs Dufour se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Clercs Dufour par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Clercs Dufour se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ercheu et -21.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
