2 bis Rue des Clercs Dufour, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Clercs Dufour, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue des Clercs Dufour, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Clercs Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Clercs Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Clercs Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Clercs Dufour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Clercs Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Clercs Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Clercs Dufour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Clercs Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 bis Rue des Clercs Dufour se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Clercs Dufour par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Clercs Dufour se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et 4.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
