22 Rue du Bois, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Bois, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 22 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -5.48 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
