34 Rue du Bois, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°34 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue du Bois, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ercheu.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Ventes au 34 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 34 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 34 Rue du Bois se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bois par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bois se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Ercheu et -22.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
