44 Rue du Bois, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°41 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue du Bois, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ercheu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 44 Rue du Bois se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bois par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bois se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -15.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
