7 bis Rue du Bois, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue du Bois, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Bois dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 bis Rue du Bois se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Bois par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Bois se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et 16.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
