20 Rue du Martroy, 80400 Ercheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Martroy, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ercheu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 20 Rue du Martroy
Une vente a été recensée au 20 Rue du Martroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Martroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 20 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 20 Rue du Martroy se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Martroy par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Martroy se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -7.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 20 Rue du Martroy à Ercheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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