8 Rue Jean d’Erchieu, 80400 Ercheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean d’Erchieu, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jean d’Erchieu, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ercheu.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean d’Erchieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean d’Erchieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d’Erchieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d’Erchieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean d’Erchieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean d’Erchieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean d’Erchieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Rue Jean d’Erchieu se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean d’Erchieu par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean d’Erchieu se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -24.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 8 Rue Jean d’Erchieu à Ercheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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