2 Rue Saint Medard, 80400 Ercheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Medard, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 37.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint Medard, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Medard
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Medard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Medard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Medard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Medard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Saint Medard se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Medard par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Medard se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -5.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Rue Saint Medard à Ercheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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