8 Ruelle Bourboise, 80400 Ercheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Bourboise, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Ruelle Bourboise, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ercheu.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 8 Ruelle Bourboise
Les 2 ventes au 8 Ruelle Bourboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Bourboise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Bourboise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Bourboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Bourboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Bourboise dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Bourboise par rapport à la voie
Sur Ruelle Bourboise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Ruelle Bourboise se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Bourboise par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Bourboise se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Ercheu et -4.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 8 Ruelle Bourboise à Ercheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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