5 Chemin de Labiette, 80580 Érondelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Labiette, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Labiette, 80580 Érondelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Érondelle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erondelle - Ecole Élémentaire à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Labiette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Labiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Labiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Labiette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Labiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Labiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Labiette dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Labiette par rapport à la voie
Sur Chemin de Labiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 5 Chemin de Labiette se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Labiette par rapport à Érondelle et à Somme
À Érondelle, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Labiette se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Érondelle et -2.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Érondelle a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 5 Chemin de Labiette à Érondelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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