32 Rue André Mauduit, 80580 Érondelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Mauduit, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue André Mauduit, 80580 Érondelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Érondelle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erondelle - Ecole Élémentaire à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Mauduit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Mauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Mauduit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Mauduit dans son marché local
Prix du 32 Rue André Mauduit par rapport à la voie
Sur Rue André Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 32 Rue André Mauduit se situe 55.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Mauduit par rapport à Érondelle et à Somme
À Érondelle, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Mauduit se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Érondelle et 34.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Érondelle a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 32 Rue André Mauduit à Érondelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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