2 Rue Barbe, 80400 Esmery-Hallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbe, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbe, 80400 Esmery-Hallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Esmery-Hallon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esmery-Hallon - Bas De Hallon - 1 D17 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Rue Barbe se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbe par rapport à Esmery-Hallon et à Somme
À Esmery-Hallon, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbe se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Esmery-Hallon et -38.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmery-Hallon a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Rue Barbe à Esmery-Hallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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