2 Rue de Flavy, 80400 Esmery-Hallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flavy, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Flavy, 80400 Esmery-Hallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Esmery-Hallon.
1 niveau - 1 logement - 1306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esmery-Hallon - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flavy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flavy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flavy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flavy par rapport à la voie
Sur Rue de Flavy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Rue de Flavy se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flavy par rapport à Esmery-Hallon et à Somme
À Esmery-Hallon, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flavy se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Esmery-Hallon et -49.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmery-Hallon a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 2 Rue de Flavy à Esmery-Hallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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