44 Grande Rue, 80160 Essertaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Grande Rue, 80160 Essertaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Essertaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essertaux - Crèche à 35 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Les 2 ventes au 44 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 44 Grande Rue se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Essertaux et à Somme
À Essertaux, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Essertaux et 89.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essertaux a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 47.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 900 €/m² au premier semestre 2025.
