8 Rue du Haut, 80500 Ételfay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Haut, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Haut, 80500 Ételfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ételfay.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etelfay - Eglise à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Haut dans son marché local
Prix du 8 Rue du Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Rue du Haut se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Haut par rapport à Ételfay et à Somme
À Ételfay, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Haut se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Ételfay et -32.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ételfay a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 45.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2020 à 3 181 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 8 Rue du Haut à Ételfay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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