44 Grande Rue, 80360 Étricourt-Manancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Grande Rue, 80360 Étricourt-Manancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Étricourt-Manancourt.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etricourt-Manancourt - Centre à 133 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 44 Grande Rue se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Étricourt-Manancourt et à Somme
À Étricourt-Manancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Étricourt-Manancourt et -38.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étricourt-Manancourt a augmenté de 22.43 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2021 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
