Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Douay, 80360 Étricourt-Manancourt, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°1 et de 22.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Étricourt-Manancourt.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue de Douay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 2 Rue de Douay se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Étricourt-Manancourt, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douay se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Étricourt-Manancourt et -63.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étricourt-Manancourt baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2021 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
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