2 Rue de Sailly, 80360 Étricourt-Manancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sailly, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Sailly, 80360 Étricourt-Manancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Étricourt-Manancourt.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etricourt-Manancourt - Manancourt - Retour à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sailly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sailly par rapport à la voie
Sur Rue de Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue de Sailly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sailly par rapport à Étricourt-Manancourt et à Somme
À Étricourt-Manancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sailly se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Étricourt-Manancourt et -34.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étricourt-Manancourt a augmenté de 21.9 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2021 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Rue de Sailly à Étricourt-Manancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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