12 Rue d’Epénancourt, 80190 Falvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Epénancourt, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de 9.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue d’Epénancourt, 80190 Falvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Falvy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falvy - Centre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Epénancourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Epénancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Epénancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Epénancourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Epénancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Epénancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Epénancourt dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Epénancourt par rapport à la voie
Sur Rue d’Epénancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Rue d’Epénancourt se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Epénancourt par rapport à Falvy et à Somme
À Falvy, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Epénancourt se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Falvy et -10.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falvy a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au premier semestre 2022 à 1 018 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
