3 Rue de l'Abbaye, 80360 Flers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 80360 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Flers.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Abri Mairie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Flers et à Somme
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbaye se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Flers et -10.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a augmenté de 53.44 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 3 Rue de l'Abbaye à Flers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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