2 Rue du Poirier, 80360 Flers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Poirier, 80360 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Flers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Abri Mairie à 330 mètres
Ventes au 2 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue du Poirier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à Flers et à Somme
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Flers et 0.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a augmenté de 53.44 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 2 Rue du Poirier à Flers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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