48 Allee de Mantoux, 80260 Flesselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Allee de Mantoux, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Allee de Mantoux, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flesselles.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allee de Mantoux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allee de Mantoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allee de Mantoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allee de Mantoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allee de Mantoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allee de Mantoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allee de Mantoux dans son marché local
Prix du 48 Allee de Mantoux par rapport à la voie
Sur Allee de Mantoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 48 Allee de Mantoux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allee de Mantoux par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allee de Mantoux se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Flesselles et -15.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 48 Allee de Mantoux à Flesselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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