45 Rue du Parc, 80260 Flesselles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 465 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Parc, 80260 Flesselles, affiche un prix moyen de 2 235 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 45 Rue du Parc, 80260 Flesselles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flesselles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flesselles - Rue Du Château à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue du Parc(2 235€)

36 Rue du Parc(2 230€)

16 Rue du Parc(2 229€)

73 Rue du Parc(2 232€)

62 Rue du Parc(2 229€)

85 Rue du Parc(2 404€)

96 Rue du Parc(2 227€)

129 Rue du Parc(2 402€)

Prix du 45 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 45 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 45 Rue du Parc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Parc par rapport à Flesselles et à Somme

À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Parc se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Flesselles et 28.82 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Déportés, 80260 Flesselles(2,454 €)

Place Septime Houbron, 80260 Flesselles(2,234 €)

Rue Gargault, 80260 Flesselles(2,001 €)

Rue Verte, 80260 Flesselles(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.