148 Rue du Pre Bain, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue du Pre Bain, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°132 et du 7.59 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 148 Rue du Pre Bain, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Flesselles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue du Pre Bain
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue du Pre Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue du Pre Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue du Pre Bain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Pre Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Pre Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue du Pre Bain dans son marché local
Prix du 148 Rue du Pre Bain par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 148 Rue du Pre Bain se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue du Pre Bain par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Rue du Pre Bain se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Flesselles et -14.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
