29 Rue du Pre Bain, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pre Bain, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°105 et du 12.85 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 29 Rue du Pre Bain, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flesselles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Pre Bain
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Pre Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pre Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Pre Bain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pre Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pre Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pre Bain dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pre Bain par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 29 Rue du Pre Bain se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pre Bain par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Pre Bain se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Flesselles et 4.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
