48 Rue Rene Philippon, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Rene Philippon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°19 et de 17.82 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 48 Rue Rene Philippon, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flesselles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 472 mètres
Ventes au 48 Rue Rene Philippon
Les 2 ventes au 48 Rue Rene Philippon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Rene Philippon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Rene Philippon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Rene Philippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Rene Philippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Rene Philippon dans son marché local
Prix du 48 Rue Rene Philippon par rapport à la voie
Sur Rue Rene Philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 48 Rue Rene Philippon se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Rene Philippon par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Rene Philippon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Flesselles et 2.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
