13 ter Rue de Contre, 80160 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de Contre, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 ter Rue de Contre, 80160 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Centre à 436 mètres
Ventes au 13 ter Rue de Contre
Une vente a été recensée au 13 ter Rue de Contre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Contre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Contre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 ter Rue de Contre dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de Contre par rapport à la voie
Sur Rue de Contre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 13 ter Rue de Contre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de Contre par rapport à Fleury et à Somme
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de Contre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Fleury et -21.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 71.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 360 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 13 ter Rue de Contre à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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