23 Rue Chanzy, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Chanzy, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Rue Chanzy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 365 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Ventes au 23 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 23 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanzy se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -13.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 23 Rue Chanzy à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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