38 Rue Chanzy, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Chanzy, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flixecourt.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Arbre De La Liberté à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 453 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 453 mètres
Ventes au 38 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 38 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 38 Rue Chanzy se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chanzy se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -26.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 38 Rue Chanzy à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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