22 Rue de Vignacourt, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vignacourt, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Vignacourt, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Pont Rue De Verdun à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 1189 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 648 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Malot à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vignacourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vignacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vignacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vignacourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vignacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vignacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vignacourt dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vignacourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 22 Rue de Vignacourt se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vignacourt par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vignacourt se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Flixecourt et -6.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 22 Rue de Vignacourt à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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