2 Rue des Petits Biefs, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Biefs, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Petits Biefs, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Flixecourt.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Rue Courbet Haut De Flixecourt à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 214 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Biefs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Biefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Biefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Biefs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Biefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Biefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Biefs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Biefs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Biefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue des Petits Biefs se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Biefs par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Biefs se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -15.48 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Rue des Petits Biefs à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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