12 Rue du Général Leclerc, 80420 Flixecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flixecourt.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Pont Rue De Verdun à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 1077 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 449 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Malot à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Leclerc se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -16.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
