22 ter Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°22 ter 1 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 ter Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Flixecourt.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Collège Ecole Notre Dame à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 48 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 22 ter Rue Gambetta se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Gambetta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Gambetta se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -29.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 22 ter Rue Gambetta à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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