49 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 49 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Collège Ecole Notre Dame à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 29 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gambetta se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -1.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
