6 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Flixecourt.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Rue Chanzy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Ventes au 6 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -32.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 6 Rue Gambetta à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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