4 Rue James, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue James, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue James, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 918 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue James
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue James, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue James dans son marché local
Prix du 4 Rue James par rapport à la voie
Sur Rue James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 4 Rue James se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue James par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue James se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -33.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 4 Rue James à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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