9 Rue James, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue James, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue James, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 414 mètres
Ventes au 9 Rue James
Une vente a été recensée au 9 Rue James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue James, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue James dans son marché local
Prix du 9 Rue James par rapport à la voie
Sur Rue James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 9 Rue James se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue James par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue James se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -35.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 9 Rue James à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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