1 Rue Magenta, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Magenta, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Flixecourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 653 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Rue Chanzy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magenta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 1 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 1 Rue Magenta se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magenta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magenta se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -35.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 1 Rue Magenta à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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