8 bis Rue Magenta, 80420 Flixecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°12.
À propos du 8 bis Rue Magenta, 80420 Flixecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Rue Chanzy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 220 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Magenta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 bis Rue Magenta se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Magenta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Magenta se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -9.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
