2 Sentier de la Verne, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Verne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Sentier de la Verne, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Flixecourt.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Ecole Jacques Prévert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 256 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Verne dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Verne par rapport à la voie
Sur Sentier de la Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Sentier de la Verne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Verne par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Verne se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -26.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Sentier de la Verne à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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