3 ter Rue de Thibaut, 80540 Fluy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Thibaut, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue de Thibaut, 80540 Fluy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fluy - Ecole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Thibaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Thibaut dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue de Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 ter Rue de Thibaut se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Thibaut par rapport à Fluy et à Somme
À Fluy, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Thibaut se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Fluy et -10.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fluy a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 54.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 3 ter Rue de Thibaut à Fluy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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