411 Rue Neuve, 80150 Forest-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 411 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°350 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 411 Rue Neuve, 80150 Forest-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Forest-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-L'abbaye - Les Templiers à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 411 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 411 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 411 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 411 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 411 Rue Neuve se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Rue Neuve par rapport à Forest-l'Abbaye et à Somme
À Forest-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Rue Neuve se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Forest-l'Abbaye et 18.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-l'Abbaye a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 39.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 411 Rue Neuve à Forest-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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