2 Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Intérieur, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 505 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Intérieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Intérieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Intérieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Intérieur, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Intérieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Intérieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Intérieur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Intérieur par rapport à la voie
Sur Boulevard Intérieur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 2 Boulevard Intérieur se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Intérieur par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Intérieur se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 109.02 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Intérieur à Fort-Mahon-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Intérieur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-Mahon-Plage, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.
