101 Boulevard Maritime Nord, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Maritime Nord, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°113 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard Maritime Nord, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard Maritime Nord
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard Maritime Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Maritime Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard Maritime Nord, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Maritime Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Maritime Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Maritime Nord dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Maritime Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard Maritime Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 101 Boulevard Maritime Nord se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Maritime Nord par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard Maritime Nord se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 101.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard Maritime Nord à Fort-Mahon-Plage
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard Maritime Nord est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-Mahon-Plage, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.
