172 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 172 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 34.47 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 172 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 465 mètres
Ventes au 172 Rue Balzac
Les 9 ventes au 172 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 172 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 172 Rue Balzac se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Balzac par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Balzac se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 91.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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