46 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 497 € à 4 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°56 et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 385 mètres

Ventes au 46 Rue Balzac

Les 0 ventes au 46 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 46 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 46 Rue Balzac se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Balzac par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme

À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Balzac se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 24.15 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage(4,024 €)

Rue Molière, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,733 €)

Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,154 €)

Rue de la Paix, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.