123 Rue Pasteur, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Pasteur, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 814 mètres
Ventes au 123 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 123 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 123 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 123 Rue Pasteur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Pasteur par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Pasteur se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 58.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Pasteur à Fort-Mahon-Plage
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Pasteur est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Fort-Mahon-Plage, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.
