2 Rue de la Vallée, 80131 Framerville-Rainecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Vallée, 80131 Framerville-Rainecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Framerville-Rainecourt.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framerville-Rainecourt - Rainecourt à 103 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Framerville-Rainecourt et à Somme
À Framerville-Rainecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Framerville-Rainecourt et -19.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Framerville-Rainecourt a augmenté de 43.87 % sur 1 an et augmenté de 105.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Rue de la Vallée à Framerville-Rainecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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