40 Rue de Berneuil, 80620 Franqueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Berneuil, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Berneuil, 80620 Franqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Franqueville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franqueville - Place à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Berneuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Berneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Berneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Berneuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Berneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Berneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Berneuil dans son marché local
Prix du 40 Rue de Berneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Berneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 40 Rue de Berneuil se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Berneuil par rapport à Franqueville et à Somme
À Franqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Berneuil se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Franqueville et -33.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franqueville a baissé de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 40 Rue de Berneuil à Franqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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